내집마련 계산기 사용방법 ❘ 내 연봉에 맞는 적정 집값, 영끌집값 확인하기

내 집 마련할 때 가장 먼저 고려해야 할 사항은 
현재 연봉 및 수입으로 대출금을 감당할 수 있는가입니다.

어디까지가 적정한 대출이고 어디서부터 영끌일까요?

 

감당할 수 있는 범위 내에서 최대한 대출을 받아

내가 원하는 최고의 입지를 가고 싶은 건 모두의 바람일 텐데요! 

내 연봉에 맞는 적정 대출액을 쉽게 계산해 주면서 
예산에 맞는 아파트를 찾을 수 있는 방법을 알려드리겠습니다.

카카오톡 부린이톡 사용방법

카카오톡 검색창에서 '부린이톡'을 검색한 뒤 부인이 톡_부동산알리미 채널을 추가합니다. 부린이톡은 부동산 알리미로 내 집 마련 예산 계산기, 신생아 특례대출 계산은 물론 청약 알림, 경매 알림 등 부동산 관련 다양한 정보를 받아볼 수 있는 카카오톡 채널입니다.

그럼 내 연봉을 고려한 적정한 대출액과 최대 대출금액 계산하는 방법을 알려드리겠습니다. 하단 채널 메뉴에서 내 집마련 계산기를 누르세요. 나에게 맞는 정보를 찾기 위해 본인의 거주지 혹은 관심 지역 등 몇 가지 

정보를 입력해야 합니다. 입력하고 나면 관심지역에 오늘의 실거래가, 최근 6개월간 실거래를 확인할 수 있습니다. 

 

본격적으로 내 집마련 계산기를 이용해 보겠습니다. 구매 아파트가 정해진 경우, 정해진 아파트가 없는 경우에 따라 다르게 산출해 줍니다. 단 내 집마련 계산기는 아파트 매매거래에 대한 계산기로 전월세 정보는 제공되지 않습니다. 내 연봉에 맞는 대출금액을 알기 위해서는 몇 가지 질문에 답해야 합니다. 

 

①  결혼여부 (미혼/기혼/기혼예정)

②  주택수 (무주택 / 1 주택자(처분예정)

③  생애 최초주택 구입인가 (예/아니요)

④  현재 신혼부부인가 ( 혼인기간 7년 이내 혹은 3개월 이내 결혼예정)

⑤  현재 자녀수 2명 이상 (예/아니요)

⑥ 부부합산 세전 연봉

⑦  부부합산 월실수령액

소득 고려, 연봉에 따른 적정대출액, 최대 대출 가능액, 월 상환액 계산 

일곱 개의 질문에 답을 하면 최종 내용을 확인하면

세전 연봉 실수령 금액, 즉 소득을 고려한 적정 대출액 및 월 상환액과

연봉에 따른 최대 대출액과 월 상환액을 알려줍니다.

참고로 이 산출액은 30년, 연 4.5% 원리금균등상환을 기준입니다.

 

단,  부린이톡의 내 집마련 계산기의 최대 대출 한도는

다른 대출이 없다는 가정에서 산출된 금액이니 참고하세요!

 

이 계산기는 절대적인 것은 아니지만, 내 연봉에 맞는 예산을 짤 때

참고 사이트 정도로 사용하면 좋을 것 같고요.

 

관심지역을 등록해 두면 예산에 맞는 청약과 관심지역 청약/분양 정보 알림도 주니

부동산에 관심 있는 분들이라면 일일이 정보를 찾아다니기보다 알림 기능을 이용하면 편리한 채널입니다.

 

내 집마련을 계획하고 있다면! 내가 살 수 있는 아파트 가격이 궁금하다면!

카카오톡 알리미 '부린이톡'을 이용해 보세요!